31 Impasse de Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de Cocquard, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 20.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Impasse de Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc F. Mitterrand à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 795 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 787 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de Cocquard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de Cocquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Cocquard dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Cocquard par rapport à la voie
Sur Impasse de Cocquard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 31 Impasse de Cocquard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Cocquard par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Cocquard se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -29.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
