Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 1 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cocquard dans son marché local
Prix Rue Cocquard par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cocquard se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 14.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cocquard à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé Rue Cocquard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cocquard
Les ventes enregistrées Rue Cocquard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cocquard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villeneuve Sur Lot-Gare Routiè à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 848 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cocquard
Adresses Rue Cocquard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cocquard, classées par tranches de numéros.
