3 Impasse de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Velours, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Impasse de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1136 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 81 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 77 mètres
Ventes au 3 Impasse de Velours
Les 2 ventes au 3 Impasse de Velours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Velours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Velours dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Velours par rapport à la voie
Sur Impasse de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Impasse de Velours se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Velours se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -0.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
