Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Velours dans son marché local
Prix Rue de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Velours se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 32.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Velours à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé Rue de Velours est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Velours
Les ventes enregistrées Rue de Velours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Velours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1198 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Velours
Adresses Rue de Velours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Velours, classées par tranches de numéros.
