3 Impasse François Villon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse François Villon, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse François Villon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc F. Mitterrand à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 608 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 601 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse François Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse François Villon dans son marché local
Prix du 3 Impasse François Villon par rapport à la voie
Sur Impasse François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Impasse François Villon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse François Villon par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse François Villon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -18.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
