Impasse Ninette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Ninette, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 1 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Ninette dans son marché local
Prix Impasse Ninette par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Ninette se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 29.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Ninette à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé Impasse Ninette est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Ninette
Les ventes enregistrées Impasse Ninette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Ninette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1518 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Ninette
Adresses Impasse Ninette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Ninette, classées par tranches de numéros.
