7 Impasse Ninette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Ninette, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9002 et de n°9001.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Impasse Ninette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 706 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Ninette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Ninette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Ninette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Ninette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Ninette dans son marché local
Prix du 7 Impasse Ninette par rapport à la voie
Sur Impasse Ninette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 7 Impasse Ninette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Ninette par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Ninette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
