9002 Impasse Ninette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9002 Impasse Ninette, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°5 et de 9.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9002 Impasse Ninette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 9002 Impasse Ninette
Les 4 ventes au 9002 Impasse Ninette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9002 Impasse Ninette dans son marché local
Prix du 9002 Impasse Ninette par rapport à la voie
Sur Impasse Ninette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 9002 Impasse Ninette se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9002 Impasse Ninette par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 9002 Impasse Ninette se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 29.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
