28 Place de l’Egalité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de l’Egalité, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de l’Egalité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 373 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 378 mètres
Ventes au 28 Place de l’Egalité
Une vente a été recensée au 28 Place de l’Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de l’Egalité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l’Egalité dans son marché local
Prix du 28 Place de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Place de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 28 Place de l’Egalité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l’Egalité par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l’Egalité se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 34.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de l’Egalité à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 28 Place de l’Egalité est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
