2 bis Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Goudouneche, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de 5.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 340 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 351 mètres
Ventes au 2 bis Rue Albert Goudouneche
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Albert Goudouneche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Goudouneche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Goudouneche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Goudouneche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 bis Rue Albert Goudouneche se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Goudouneche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Goudouneche se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -24.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
