4 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Goudouneche, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 341 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Goudouneche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Goudouneche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Goudouneche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Goudouneche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Goudouneche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Goudouneche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Goudouneche dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Goudouneche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Goudouneche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Rue Albert Goudouneche se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Goudouneche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Goudouneche se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -20.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
