3 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Goudouneche, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 340 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Goudouneche
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Goudouneche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Goudouneche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Goudouneche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Goudouneche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Goudouneche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Goudouneche dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Goudouneche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Goudouneche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Rue Albert Goudouneche se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Goudouneche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Goudouneche se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -25.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
