11 bis Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Albrespic, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 386 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Albrespic
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Albrespic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Albrespic dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Albrespic par rapport à la voie
Sur Rue Albrespic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 11 bis Rue Albrespic se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Albrespic par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Albrespic se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -38.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
