3 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albrespic, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0115 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 406 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 278 mètres
Ventes au 3 Rue Albrespic
Les 2 ventes au 3 Rue Albrespic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albrespic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albrespic, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albrespic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albrespic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albrespic dans son marché local
Prix du 3 Rue Albrespic par rapport à la voie
Sur Rue Albrespic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 3 Rue Albrespic se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albrespic par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albrespic se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -40.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
