36 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albrespic, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°34 et de 11.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue Albrespic, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 344 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 169 mètres
Ventes au 36 Rue Albrespic
Les 2 ventes au 36 Rue Albrespic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albrespic dans son marché local
Prix du 36 Rue Albrespic par rapport à la voie
Sur Rue Albrespic, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 36 Rue Albrespic se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albrespic par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Albrespic se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 26.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
