35 Rue Allende, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Allende, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°37 et de 4.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Allende, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 567 mètres
Ventes au 35 Rue Allende
Les 2 ventes au 35 Rue Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Allende dans son marché local
Prix du 35 Rue Allende par rapport à la voie
Sur Rue Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 35 Rue Allende se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Allende par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Allende se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -25.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
