22 Rue Alphonse Daudet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Alphonse Daudet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrère à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 401 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 749 mètres
Ventes au 22 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 22 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 22 Rue Alphonse Daudet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Daudet par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Daudet se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 3.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
