13 Rue Beaulieu, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue Beaulieu, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beaulieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Rue Beaulieu se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beaulieu par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beaulieu se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -25.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
