4 Rue Beaulieu, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue Beaulieu, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beaulieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Rue Beaulieu se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaulieu par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beaulieu se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -24.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
