2 Rue Bouaké, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouaké, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Bouaké, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouaké
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouaké au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouaké
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bouaké, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouaké
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouaké complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouaké dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouaké par rapport à la voie
Sur Rue Bouaké, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue Bouaké se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouaké par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouaké se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -20.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
