8 Rue Bouaké, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bouaké, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Bouaké, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 317 mètres
Ventes au 8 Rue Bouaké
Une vente a été recensée au 8 Rue Bouaké. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bouaké
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bouaké, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bouaké
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bouaké complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bouaké dans son marché local
Prix du 8 Rue Bouaké par rapport à la voie
Sur Rue Bouaké, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 8 Rue Bouaké se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bouaké par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bouaké se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -13.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
