9 Rue Bouaké, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bouaké, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Bouaké, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Ventes au 9 Rue Bouaké
Les 2 ventes au 9 Rue Bouaké donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bouaké
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bouaké, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bouaké
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bouaké complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bouaké dans son marché local
Prix du 9 Rue Bouaké par rapport à la voie
Sur Rue Bouaké, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Rue Bouaké se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bouaké par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bouaké se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 5.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
