35 Rue Bourgade, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bourgade, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue Bourgade, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabel à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bourgade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bourgade dans son marché local
Prix du 35 Rue Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 35 Rue Bourgade se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bourgade par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bourgade se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -26.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
