11 bis Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Cocquard, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 bis Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc F. Mitterrand à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 596 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Cocquard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Cocquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Cocquard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Cocquard par rapport à la voie
Sur Rue Cocquard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 11 bis Rue Cocquard se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Cocquard par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Cocquard se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -24.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
