39 Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Cocquard, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 39 Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villeneuve Sur Lot-Gare Routiè à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 821 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Cocquard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Cocquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Cocquard dans son marché local
Prix du 39 Rue Cocquard par rapport à la voie
Sur Rue Cocquard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 39 Rue Cocquard se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Cocquard par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Cocquard se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -30.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
