5 Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cocquard, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc F. Mitterrand à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 535 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cocquard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cocquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cocquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cocquard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cocquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cocquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cocquard dans son marché local
Prix du 5 Rue Cocquard par rapport à la voie
Sur Rue Cocquard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 5 Rue Cocquard se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cocquard par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cocquard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -14.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
