54 bis Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Cocquard, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°54 et de 5.13 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 54 bis Rue Cocquard, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Étienne 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 970 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres
Ventes au 54 bis Rue Cocquard
Les 41 ventes au 54 bis Rue Cocquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Cocquard dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Cocquard par rapport à la voie
Sur Rue Cocquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 54 bis Rue Cocquard se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Cocquard par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue Cocquard se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 9.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
