10 bis Rue Colbert, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 bis Rue Colbert, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 544 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 462 mètres
Ventes au 10 bis Rue Colbert
Les 3 ventes au 10 bis Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Colbert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 10 bis Rue Colbert se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Colbert par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Colbert se situe 72.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 49.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
