13 Rue Colbert, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Colbert, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 540 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 13 Rue Colbert se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colbert se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 21.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
