17 Rue Coudée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Coudée, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Coudée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Coudée
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Coudée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Coudée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Coudée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Coudée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Coudée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Coudée dans son marché local
Prix du 17 Rue Coudée par rapport à la voie
Sur Rue Coudée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 17 Rue Coudée se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Coudée par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Coudée se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -27.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
