31 Rue d'Agen, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Agen, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue d'Agen, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 959 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 961 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 158 mètres
Ventes au 31 Rue d'Agen
Les 2 ventes au 31 Rue d'Agen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Agen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 31 Rue d'Agen se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Agen par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Agen se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -33.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
