3 Rue de Bordeaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de Bordeaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bordeaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 3 Rue de Bordeaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bordeaux par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bordeaux se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -32.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
