9 Rue de Bordeaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de Bordeaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 162 mètres
Ventes au 9 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bordeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 9 Rue de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bordeaux par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bordeaux se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -30.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
