8 Rue de Brest, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de Brest, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 742 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 494 mètres
Ventes au 8 Rue de Brest
Les 2 ventes au 8 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brest, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 Rue de Brest se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brest par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brest se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 10.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
