18 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gabel, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°20 et du 5.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 272 mètres
Ventes au 18 Rue de Gabel
Une vente a été recensée au 18 Rue de Gabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gabel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gabel dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gabel par rapport à la voie
Sur Rue de Gabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 18 Rue de Gabel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gabel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gabel se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -10.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
