39 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Gabel, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Rue de Gabel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 527 mètres
Ventes au 39 Rue de Gabel
Une vente a été recensée au 39 Rue de Gabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Gabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Gabel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Gabel dans son marché local
Prix du 39 Rue de Gabel par rapport à la voie
Sur Rue de Gabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 39 Rue de Gabel se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Gabel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Gabel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -12.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
