38 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 et de 1.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 637 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 38 Rue de la Fraternité se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fraternité par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Fraternité se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 35.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
