40 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de 1.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 635 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 40 Rue de la Fraternité se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fraternité par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Fraternité se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 36.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
