3 bis Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 bis Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 3 bis Rue de la Fraternité se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Fraternité par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Fraternité se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 26.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
