8 rue de Massanès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Massanès, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°7 et de 9.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 rue de Massanès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eysses 1.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelot à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Massanès
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Massanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Massanès dans son marché local
Prix du 8 rue de Massanès par rapport à la voie
Sur rue de Massanès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 rue de Massanès se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Massanès par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Massanès se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -1.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
