6 Rue de Nérac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Nérac, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue de Nérac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Nérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Nérac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nérac dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nérac par rapport à la voie
Sur Rue de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 6 Rue de Nérac se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nérac par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Nérac se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
