72 Rue de Pujols, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Pujols, affiche un prix moyen de 923 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de Pujols, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 99 mètres
Ventes au 72 Rue de Pujols
Une vente a été recensée au 72 Rue de Pujols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Pujols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Pujols, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Pujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Pujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Pujols dans son marché local
Prix du 72 Rue de Pujols par rapport à la voie
Sur Rue de Pujols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 72 Rue de Pujols se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Pujols par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Pujols se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 38.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de Pujols à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de Pujols est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
