97 Rue de Pujols, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Pujols, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°95 et de n°90.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de Pujols, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1287 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 55 mètres
Ventes au 97 Rue de Pujols
Une vente a été recensée au 97 Rue de Pujols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de Pujols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de Pujols, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Pujols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Pujols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Pujols dans son marché local
Prix du 97 Rue de Pujols par rapport à la voie
Sur Rue de Pujols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 97 Rue de Pujols se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Pujols par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de Pujols se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 41.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de Pujols à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de Pujols est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
