11 Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Velours, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 479 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Velours
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Velours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Velours dans son marché local
Prix du 11 Rue de Velours par rapport à la voie
Sur Rue de Velours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 11 Rue de Velours se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Velours se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 27.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
