19 Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Velours, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 19 Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 434 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 434 mètres
Ventes au 19 Rue de Velours
Les 5 ventes au 19 Rue de Velours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Velours dans son marché local
Prix du 19 Rue de Velours par rapport à la voie
Sur Rue de Velours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 19 Rue de Velours se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Velours se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 34.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
