21 bis Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Velours, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 bis Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Velours
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Velours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Velours dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Velours par rapport à la voie
Sur Rue de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 21 bis Rue de Velours se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Velours se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -11.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
