5 Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Velours, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue de Velours, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 475 mètres
Ventes au 5 Rue de Velours
Une vente a été recensée au 5 Rue de Velours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Velours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Velours, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Velours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Velours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Velours dans son marché local
Prix du 5 Rue de Velours par rapport à la voie
Sur Rue de Velours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 5 Rue de Velours se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Velours par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Velours se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -19.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
