26 Rue de Virebeau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Virebeau, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 49.88 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de Virebeau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 441 mètres
Ventes au 26 Rue de Virebeau
Les 2 ventes au 26 Rue de Virebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Virebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Virebeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Virebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Virebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Virebeau dans son marché local
Prix du 26 Rue de Virebeau par rapport à la voie
Sur Rue de Virebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 26 Rue de Virebeau se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Virebeau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Virebeau se situe 69.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 46.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
