28 Rue de Virebeau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Virebeau, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue de Virebeau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
4 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 839 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 454 mètres
Ventes au 28 Rue de Virebeau
Les 2 ventes au 28 Rue de Virebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Virebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Virebeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Virebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Virebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Virebeau dans son marché local
Prix du 28 Rue de Virebeau par rapport à la voie
Sur Rue de Virebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 28 Rue de Virebeau se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Virebeau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Virebeau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -14.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
