26 Rue des Frères Clavet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Frères Clavet, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 9.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue des Frères Clavet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0368 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0373 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0918 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 647 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Frères Clavet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Frères Clavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Frères Clavet dans son marché local
Prix du 26 Rue des Frères Clavet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Clavet, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 26 Rue des Frères Clavet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Frères Clavet par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Frères Clavet se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 43.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
